Calidades y garantía

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Calidades

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Aislamiento superior

Nuestras viviendas tienen la CALIFICACIÓN ENERGÉTICA MÁXIMA, la A, con una caldera ecológica como la Pellets.

Doble aislamiento en cubierta (bovedilla de porexpan + 10 cms de extruido).

Poliestireno extruido de 8 cms en paredes y de 4 en planta baja.

Ventanas de alta calidad (PVC con U= 1,3) y cristal climalit con planitherm Ultra N (U= 1,4).

No prefabricada

De partida nuestras casas van en construcción tradicional de estructura de hormigón armado y cerramiento con elementos cerámicos con sus respectivos aislantes e impermeabilizaciones.

Algunas casas por sus diseños particulares pueden llevar cerramientos inclinado de aquaplane, estructura metálica etc.

Acabados

Diferenciamos en los acabados interiores la COLOCACIÓN, del MATERIAL. El cliente elige el material que quiera.

En el presupuesto nosotros anotamos un CRÉDITO de material que le da acceso a una gama de acabados medios (gres, sanitarios, parqué).

Puedes bajar o subir de ese crédito. De partida se coloca tarima flotante en las habitaciones, y gres en el resto de los espacios.

En la foto vemos tarima en suelos, escalera exenta anclada en perfiles metálicos de borde, ventanas de cristal de gran formato de seguridad etc.

Impermeabilización

En todos nuestros detalles constructivos la impermeabilización es lo primero:

Losa de hormigón sobre lámina impermeable.
Sótanos con triple lámina impermeable.
Cubiertas planas con doble lámina impermeable (detalle foto).
Cubiertas tradicionales de uralita sobre teja con 35 años de Garantía.
Toda LA PIEDRA va impermeabilizada con hidrófugo transparente.

Presupuesto

Sabemos que nuestras casas podrían ser más económicas sin estas calidades de partida, pero creemos que son las básicas.

El cliente tiene libertad para añadir, eliminar o cambiar las partidas o capítulos que quiera con TOTAL LIBERTAD.

Garantías

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Proyecto

Se adelantan 1500 € al encargar el proyecto, el resto se abona sólo cuando ya ha sido VISADO por el colegio de arquitectos. Se descuenta lo aportado en diseño personal.

Nos comprometemos a que el proyecto consiga la licencia municipal. Si esto no sucede por causas imputables a nuestro proyecto, se devolverán íntegramente todo lo aportado.

(En la foto vemos planos del proyecto para E.O. en Bueu, Pontevedra. Casa combinando muros de mampostería rústica con paños blancos y perfilería en aluminio color teja así como paños en aluminio ALUCOBOND. Barandillas de cristal. Cubierta en tégola color teja. Y cristal tintado en un 20% en la misma tonalidad. Muros inclinados en AQUAPLANE, de Knauff)

Construcción

No se adelanta dinero alguno. Las certificaciones son a obra ejecutada y verificada por el conjunto de los técnicos.

Control de la obra por parte de nuestros técnicos, y además, sin coste alguno, por un técnico (arquitecto o aparejador) elegido por la propiedad.

En el propio presupuesto consta el tiempo máximo de ejecución de la obra, con penalización a la empresa constructora por cada día que se sobrepase.

(En la foto vemos el complejo Hotel – Balneario en Palas de Rei, Lugo. En las orillas del Rio de Pambre. Compuesto del edificio principal y 2 edificios exentos (pallozas) con más de 1000 m2 construídos.)

Garantías

GARANTÍA DE 10 AÑOS. Ruina física del edificio, total o parcial. Vicios o defectos que afectan a los elementos estructurales del edificio, y que comprometan a la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

GARANTÍA DE 3 AÑOS. Daños materiales causados por vicios o defectos de elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionan incumplimiento de los requisitos de habitabilidad: grietas, fisuras, humedades etc.

GARANTÍA DE 1 AÑO. Vicios o defectos de ejecución que afecten a acabados de las obras.

(Foto de Modelo Low Cost moderna de 110 m2, en O Val, Narón, A Coruña)

Nuestra historia

CalidadMERA nació en Oleiros, A Coruña en 1990.

Nuestras señas de identidad se pueden resumir en 2 puntos básicos:

Creemos que la belleza no está reñida con la economía. Depende más de la cultura de los creativos, horas de trabajo, mucha creatividad y sentido del gusto.
Nuestra prioridad es establecer el máximo de garantías en la construcción, tanto en su desarrollo, como una vez entregada la obra.

Estas máximas nos han permitido consagrarnos como la primera empresa española en construcción de viviendas unifamiliares. Más de 1000 casas nos avalan.

En los mapas de casas tienes la dirección de cientos de casas terminadas, y las que están en construcción. Sólo están aquellas que los propietarios no han puesto ningún impedimento a estar. Al menor comentario se saca del mapa. La intimidad de nuestros clientes es primordial.